Penulis: Rhistika Sari Putri Sudjadi, Mahasiswa S1 Universitas Pamulang
Prospek bisnis properti dan bisnis pendukungnya seperti Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) semakin cerah jelang akhir tahun 2021. Bahkan, saat ada kebijakan Pemberlakukan Pembatasan Kegiatan Masyarakat (PPKM), sektor ini diperkirakan masih akan terus tumbuh. Sebelumnya lembaga pemeringkatan global Moodys juga baru saja mengeluarkan laporan terkait prospek sektor properti di Indonesia. Dalam laporan tersebut Moodys mengatakan bahwa permintaan untuk properti residensial (tempat tinggal) Indonesia akan meningkat. Tentunya hal ini akan meningkatkan penjualan para pengembang properti di tahun 2021.
Meskipun properti untuk tempat tinggal memperoleh prospek positif, Moodys memperkirakan permintaan akan tetap mengalami pelemahan di semua segmen lainnya selama 6-12 bulan ke depan.
Ritel yang masih tumbang dengan penjualan yang masih belum pulih akan terus menekan permintaan untuk aset ritel, sementara maraknya adopsi kerja dari rumah (WFH) yang terus berlanjut karena kebijakan PPKM akan membebani permintaan untuk pembangunan dan persediaan kantor.
Salah satu yang tampak positif adalah laporan penjualan yang disampaikan PT Mitra Usaha Perkasa, PT Mitra Usaha Perkasa yang tercatat tumbuh 80%. Selain itu, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN), bank pembiayaan perumahan terbesar, juga melaporkan kinerja yang menggembirakan sepanjang triwulan I 2021.
Mulai menggeliatnya kembali penjualan properti ini didorong juga oleh berbagai gelontoran stimulus yang diberikan pemerintah di bidang properti, mulai dari DP 0% hingga insentif PPn (Pajak Pertambahan Nilai).
Dan Perumahan Triraksa Village 2 telah mengeluarkan promo besar besaran per bulan Maret 2021 dengan banyak pilihan promo. Pertama rumah dengan type Stone X (28/60) luas dari Uang muka normalnya 14 jutan jadi hanya 5 juta dengan harga jual 298 juta. Kedua rumah dengan type Andesit (38/72) dari uang muka normalnya 17 jutaan jadi hanya 7 juta saja dengan harga jual 358 juta, dan yang terakhir rumah type Aria Plus (24/60) dengan DP hanya 3 juta dengan harga jual 228 juta.
Nah dari ketiga promo tersebut yang paling laku adalah promo 3 juta All in. Meliputi apa aja itu promo 3 Juta all in? pertama pembayaran uang muka sudah termasuk booking hanya 3 juta, kedua Free biaya proses diluar angsuran pertama.
Kapan lagi dengan bayar hanya 3 juta sudah bias mempunyai rumah. Dari promo tersebut penjualan semakin meningkat terbukti di bulan September 2021 ini unit rumah dengan type Aria Plus sudah sold out.
Sales Manager Triraksa Village 2, Acil Permana mengatakan bahwa type Aria Plus merupakan rumah komersil yang dikemas dengan promo DP 3 Juta Sampai Serah Terima Kunci, rupanya membuat para pencari rumah penasaran.
“Banyak yang bertanya kepada saya, benar atau tidak mengenai promo tersebut, tapi saya pastikan dengan tim konsultan properti Triraksa Village 2 bahwa promo tersebut benar, dan sebagai informasi kami akan membuka Promo 3 Juta All in untuk Tahap 2, yuk datang ke kantor pemasaran, segera booking”, pungkas Acil.
